Baubranche: 67% werden in mehr Digitalisierung investieren - und Sie?
In einer kürzlich von Letsbuild durchgeführten Umfrage gaben 67% der Befragten an, dass sie sich bewusst seien, dass eine stärkere Digitalisierung der Industrie notwendig sei. Die eigentliche Frage ist, was die anderen 33% dachten!
Denn wenn eines sicher ist, dann, dass die Konstruktion der Welt von danach nie mehr die der Welt von davor sein wird. Inwiefern, werden Sie sich fragen?
Zunächst einmal wollen wir uns ansehen, für wen oder warum das Gebäude genutzt wird. Ob zum Arbeiten, Wohnen oder für den Handel - die überwiegende Mehrheit des wertvollen Gebäudebestands wird für Menschen genutzt, und das ist auch richtig so. Die neuen Regeln zur sozialen Distanzierung werden jedoch dafür sorgen, dass der Ertrag pro Quadratmeter aller Gebäude stark sinken wird. Wenn ein Mindestabstand von 1,5 oder sogar 2 Metern zwischen Menschen eingehalten werden muss, wird es nicht mehr möglich sein, die Bevölkerungsdichte aufrechtzuerhalten, die man bisher durchsetzen konnte.
Dies beeinflusst die Auslastung von Gebäuden wie Sportstadien, Einkaufszentren, Geschäften, Bahnhöfen, Restaurants oder Hotels, aber auch von Bürogebäuden und anderen Orten, die von Menschen zu einem bestimmten Zweck und für eine bestimmte Zeit genutzt werden.
Da nicht nur die Ausbreitung des Virus über kurze Distanzen (interpersonell), sondern auch seine räumliche Verbreitung (Ausbreitung) verhindert werden muss, wird die Telearbeit, die von allen Arbeitnehmern, die dazu in der Lage waren, genutzt wurde, natürlich auch weiterhin bestehen bleiben. Das bedeutet, dass auch die Nutzung von Büroflächen geringer sein wird und die damit verbundene bebaute Fläche im Allgemeinen sinken wird.
Eine geringere Rendite und eine geringere Auslastung des nicht-privaten Wohnungsbestands wird also dafür sorgen, dass die Baubranche der Zeit danach nie mehr so sein wird wie die der Zeit davor.
Wie kann die fehlende Digitalisierung im Baugewerbe ausgeglichen werden?
Es ist klar, dass sich der Bausektor in den letzten Jahren nicht stark verändert hat, da er auf einer Welle billiger Bankkredite und eines schwachen Wachstums reitet. Natürlich haben sich die Bautechniken selbst stark weiterentwickelt, aber der Teil der Arbeit, der vor 50 Jahren von Menschen erledigt wurde, ist dem, was heute getan wird, immer noch sehr ähnlich.
Wenn man es mit der Automobilbranche vergleicht, hat sich diese so weit automatisiert, dass ein heutiges Auto, das mit den Methoden von vor 50 Jahren gebaut wurde, etwa das Fünffache des heutigen Preises kosten müsste. Was die Automatisierung angeht, so ist das Baugewerbe zugegebenermaßen ein relativ unberührter Sektor. Die Notwendigkeit, den physischen Kontakt zwischen den Arbeitern zu begrenzen, wird zweifellos dazu führen, dass Bauroboter aufkommen oder zumindest die Anzahl der Montagen, die außerhalb der Baustelle durchgeführt werden (" Fertigbau "), stark ansteigen wird.
Da die Renditen sinken, werden die Banken immer pingeliger bei der Finanzierung jedes noch so kleinen Projekts. Sie sind bereits stark damit beschäftigt, Billionen von Dollar für die Ankurbelung der Wirtschaft und des Dienstleistungssektors auszugeben, sodass man sich fragt, was dann noch für die Finanzierung von Immobilienprojekten mit niedrigen Renditen übrig bleibt.
Die einzige Möglichkeit, auf diesen Trend zu reagieren, besteht für die Baubranche darin, sich schnell und vollständig zu digitalisieren. Und das ist nicht so schwer, wie man denkt, andere Branchen haben es schon früher getan, wie die Telekommunikation oder die Logistik, und alle Technologien stehen dafür zur Verfügung.
Da die Branche sehr arbeitsintensiv ist, ist es nur natürlich, dass alle Arbeiter die richtigen Werkzeuge benutzen, um ihre Arbeit zu erledigen. Viele dieser Werkzeuge, ob zum Schrauben, Schweißen, Bohren usw., sind in den letzten Jahren stark modernisiert worden und sind relativ leistungsfähig geworden, und das zu einem alles in allem bescheidenen Preis.
Die Unternehmen investierten in ihren Maschinenpark, um die Effizienz jeder einzelnen Arbeitsstunde zu erhalten oder sogar zu steigern, da sie dank billiger Kredite eine Vielzahl von Bauprojekten durchführen konnten.
Wenn ein Werkzeug kaputt ging, war oft schon die Logistik, es zu reparieren, teurer als einfach nur ein neues zu kaufen. Die Opportunitätskosten waren viel höher als der Wert des Werkzeugs selbst.
Nur ist es heute, in der Welt danach, nicht nur wichtig zu wissen, wo der eigene Werkzeugpark steht, sondern auch sicher zu sein, dass er sicher genutzt werden kann.
Glauben Sie, dass ein seriöses Telekommunikationsunternehmen es akzeptieren würde, "nicht zu wissen", wo sich sein Netzwerk befindet? Oder dass ein Logistikunternehmen wie UPS oder DHL seinen Kunden keine Auskunft darüber geben könnte, wo sich ihre Pakete befinden? Nein, natürlich nicht! Und wissen Sie, wo sich die Werkzeuge befinden, die es Ihren Arbeitskräften ermöglichen, eine qualifizierte und motivierte Arbeitskraft in eine erfolgreiche Baustelle zu verwandeln?
Wie kann HeronTrack die Digitalisierung des Baugewerbes durch sein Werkzeug zur Verwaltung von Kleinmaterial unterstützen?
Wenn Sie sich diese Frage immer noch stellen, wäre es wahrscheinlich gut, wenn wir Ihnen zeigen würden, wie die Technologie des 21. Jahrhunderts Ihrem Unternehmen helfen wird, diese Krise zu überstehen und in der Welt von morgen weiter zu wachsen.
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